安大略省婚前协议:您需要了解的一切

安大略省婚前协议:您需要了解的一切 婚前协议是夫妻双方在结婚前签订的一份法律合同,概述了分居时资产和债务的分配。如果您或您的未来配偶正在考虑签订婚前协议,我们的律师随时准备与您讨论您的选择。 什么是婚前协议? 在安大略省,婚姻被视为配偶之间的伙伴关系。法律规定已婚夫妇对婚姻期间获得的所有资产以及婚前资产的任何增值享有同等的经济利益,无论所有权属于谁。 许多夫妻签署婚前协议是为了确保双方确定分居后财产的分配方式。平等的伴侣关系模式往往能带来公平公正的分居结果,因此婚前协议比以往任何时候都更加重要。许多客户认为离婚时所有财产均等分割,但事实并非如此。财产分割方面存在许多细微差别,可能导致一方净资产大幅缩水。 虽然您可以轻松访问在线婚前协议模板,但您应寻求经验丰富的法律建议来起草一份全面的婚前协议。大多数情况下,模板缺少关键信息,如果将来受到质疑,将不会得到支持。要使婚前协议具有可执行性,它必须满足所有法律要求,并且不能不合情理。为双方制定公平合理的协议是成功签订婚前协议的关键。一名熟练的家庭律师应在整个协议起草过程中代表您,并就您的权利和义务向您提供建议。 在结婚之前,夫妻双方务必了解他们在家庭法中的责任和权利。在双方都清楚法律模式后,他们可以采取措施改变法律如何适用于他们的具体情况。这就是安大略省婚前协议的作用所在。万一离婚,它可以作为解决夫妻财务和财产问题的指南。 如果您签署了一份妥善起草的婚前协议,并且离婚了,该协议将概述分居后您的资产和债务的分配情况。您将确切地知道会发生什么,并且您不需要花费数千美元的律师费来争夺资产和均等化。 婚前协议与婚姻合同 在安大略省,婚前协议和婚姻合同是同一份文件——配偶在结婚前签署的一份合同,概述了他们分居后会发生什么。如果这份合同是在婚后签订的,通常被称为婚后协议,但它也是一份婚姻合同。然而,婚姻合同是一个宽泛的术语,涵盖了婚前和婚后达成的协议。 同居关系中的夫妻可以签订同居协议。在安大略省,同居伴侣是指两个以恋爱关系连续生活在一起至少三年或共同育有子女的人。同居协议允许此类人制定具体规则来指导他们的分居过程。 如果同居伴侣决定结婚,此类协议通常会自动演变为婚姻合同。请咨询我们经验丰富的家庭律师,起草婚前协议、同居协议或婚后协议,以保护您的权益。 安大略省婚前协议的组成部分 财产和所有权的划分 在分居或离婚时,配偶要处理的问题之一是确定如何分割家庭财产和其他资产及债务。家庭法财产分割程序很复杂,但精心起草的婚前协议可以帮助制定明确的指导方针。 如果没有婚前协议或婚姻合同,您的财产将在分居时根据安大略省法律进行分割。配偶自动享有平等的家庭净财产份额和平等的婚姻相关利润分配权。 这意味着,如果您没有有效的婚前协议,您通常会平等分割所有婚姻财产。离婚的原因并不重要。同样的规则也适用于您或您的配偶婚前拥有的个人财产的增值(价值增加)。婚前协议允许夫妻适当地解决财产分割问题。 配偶赡养义务 如果离婚,无收入或收入较低的配偶可以寻求配偶赡养费以开始独立生活。法院将评估各种因素,将配偶赡养费判给符合条件的配偶。在配偶赡养费方面,夫妻可以有不同的选择,包括对赡养期限和金额设定上限,或完全免除配偶赡养费。婚前协议中的配偶赡养费条款必须经过适当起草并公平,否则法院可能会撤销该协议。这通常会导致令人沮丧的法庭争斗,可能需要很长时间才能结束。 儿童的法律保护..

我可以向父母借钱支付房子的首付吗?

我可以向父母借钱支付房子的首付吗?     我能向父母借钱用于购房首付款吗?主流贷款机构会接受这种做法吗?如果我与父母签订正式贷款协议,这会对我获得抵押贷款的能力产生什么影响?这会影响我的债务服务比率吗——即贷款公司和银行用来决定借款额度的测试?如果我与父母达成非正式的借贷协议会怎样?在法律上,这可能被视为赠与,并带有其自身的风险。让我们来探讨一下原因。 什么是首付款? 首付款是您为购买房屋所投资的金额,其余部分通过银行抵押贷款支付。根据Ratehub.ca的数据,购买一套价值100万加元的房屋,您需要至少17.5万加元的年收入和20万加元的首付款。这是您需要的最低金额。此外,还有4万加元的交房费用和土地转让税。因此,仅进入房地产市场,您就需要大约25万加元。 下一个问题是,您是否能负担得起月供、物业费和税费。还有维护费用。 即使您能负担得起月供,这是否是一个好的财务决定?您需要考虑利率上升的影响,生活事件呢?如果您想生孩子并休产假或陪产假怎么办?如果您成为“房奴”,可能就负担不起这些费用了。 求助于父母银行 那么,人们在做什么?他们在求助于父母银行。父母帮助孩子最简单的方法是为他们提供部分首付款。父母提供了大量资金,但他们没有意识到赠与资金存在风险,且震惊地发现部分资金可能会丢失。 父母银行的风险是什么? 没有正式的贷款文件、还款计划和定期还款,法律上不太可能将您的资金视为贷款,而是视为赠与。 为什么不直接赠与资金? 赠与是避免银行为抵押贷款放款问题的好选择,但它为您带来了另一个问题。如果您结婚、已婚或与重要的他人同居,您需要一份协议,规定父母提供的资金是贷款还是赠与,并在分手或离婚时归还。这被称为现代婚姻合同或同居协议,能给所有相关人员带来安心。     如果不签订现代婚姻合同会发生什么? 让我们来看看数字。假设您买了一套价值100万加元的房子。交房费用是5万加元。首付款是20万加元。假设15万加元是向丈夫的父母借的,5万加元由夫妻支付。抵押贷款——80万加元如果夫妻分手,房屋现在价值120万加元,收益如下分配:中介费、房地产律师费、处置费——6万加元抵押贷款——80万加元余额——34万加元——平均分配——每人17万加元。所以丈夫投资了2.5万加元,他的父母给了15万加元,总投资17.5万加元,但他只得到17万加元,所以他亏损了!妻子投资了2.5万加元,得到17万加元,几乎是7倍的回报。这是多么不公平的结果! 有现代婚姻合同会发生什么? 如果夫妻分手,房屋现在价值120万加元,收益如下分配:中介费、房地产律师费、处置费——6万加元,抵押贷款——80万加元,余额——34万加元——父母收回15万加元。余额是19万加元,平均分配或每人9.5万加元。所以丈夫投资了2.5万加元,妻子投资了2.5万加元,每人得到9.5万加元。这导致了一个更好的结果。..

自己动手制定婚前协议——你真的不需要律师吗?

自己动手制定婚前协议——你真的不需要律师吗? 随着YouTube的流行,DIY项目现在比以往任何时候都更受欢迎。你可以自己动手完成家里的项目,比如重新装修前厅的桌子。你可以自己动手完成花园里的项目。你甚至可以DIY一些基本的食品。但你应该DIY你的法律文件吗? 如果你在Google上搜索“如何自己制定婚前协议”,你会发现大量的网站和资源。 有大量的在线平台提供“免费在线模板”或低成本模板,你只需在5到10分钟内“填空”,就可以获得一个合法有效的婚前协议。这似乎是一个完美的解决方案!但你真的应该开始这个DIY项目吗?让我们来看一些你不考虑咨询律师的原因。 原因一:你不想在婚前协议上投入超过5到10分钟的时间 确实,与律师会面并让律师为你的需求定制协议需要时间。需要多少时间?在“现代婚姻”合同中,我们有一个无缝的过程。我们计划与专业团队进行一次会议,并与独立律师进行一次会议,审查协议和法律,让你确切知道你同意的内容和你放弃的内容。你的时间投入通常是在一个月内的2到6小时之间。 你已经决定你想要保护你的资产——这些资产通常具有重大价值或将具有重大价值。我们使用婚前协议来保护房产、养老金或通常价值超过10万美元的投资。这关乎到你和伴侣远期规划的人生,为什么你会只愿意在这上面投入5到10分钟的时间? 原因二:你不在乎协议是否被挑战并被驳回 从网上下载的法律文件是“一刀切”的。问题是你的财务状况与其他人不一样。你有特定的资产需要特别的条款或条款,而这些在网上协议中是找不到的。你在网上协议中找不到你需要的保护。 在起草婚前协议时,细节问题真的很重要。即使是看似无关紧要的细节也可能导致你未预料到的重大诉讼或付款。你不知道该在协议中寻找什么或该去除什么来保护自己。这些细节可能会在未来困扰你。 在线协议的另一个问题是,它们故意使用含糊不清的语言。当协议的条款不清晰或含糊时,会导致混乱和冲突。 最后,你需要注意,在线协议通常不是省级特定的,有些甚至使用美国法律,而在加拿大是不适用的。 原因三:你只想在婚前协议上花59美元 在线协议的主要好处是低成本。与律师的费用相比,你可以以很少的价格获得一份协议。当你计划婚礼或与重要的人同居时,资金可能会紧张。每一美元都很重要。所以在律师身上花钱似乎是浪费。在起草你的婚前协议时,这不是寻找成本节约的领域。当然,你不需要在律师身上耗尽银行账户,但你应该准备投入合理的金额以确保你得到适当的保护。为了让你了解预算,我们的现代婚姻合同起价为6000美元的固定费用,其中包括两位独立律师、一位财务专业人士和一份律师起草的合法婚姻协议或同居协议。花6000美元来保护10万美元——这完全是合理的。 原因四:你喜欢冒险 使用在线协议实际上可能会强加给你你不想要且未预料到的义务,并且你可能无能为力。 让我们与你分享一个真实客户的故事。 Max和Emma即将结婚。Max有一个重要的投资账户(价值超过20万美元且在增长),他希望在他们分开时保留。他认为Emma同意,但谈话并不十分清楚,而且只是随口一提。 Max去了一个在线法律文件网站。他花了59美元并获得了模板。他回答了一些简单的问题,然后打印了协议。他仔细阅读了协议,并大致理解了它的内容。他只关心他的投资账户,因此那些充满法律术语的额外段落并不重要。 Max把协议拿给Emma。她签了字。她没有阅读,也没有理解,只认为他们在一起生活,这意味着他们也在分享他们的钱。..

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