保护家庭的投资：保护“父母银行”和“祖父母银行” 近年来，一个不断增长的趋势是，父母和祖父母开始帮助年轻一代实现他们的购房梦想。这些家庭成员被称为“父母银行”（Bank of Mom and Dad）和“祖父母银行”，他们通常通过支付首付款、共同签署贷款或赠与资金的方式提供经济支持。虽然这种慷慨在帮助个人购买房屋方面是无价的，但必须采取措施保护这些家庭投资。本文将探讨如何保护“父母银行”和“祖父母银行”，确保家庭的贡献得到保障。 记录交易 当家庭成员在购买房屋时提供经济支持时，正确记录交易是至关重要的。这可能包括起草一封赠与信，明确赠与金额、赠与目的（例如首付款）以及这是贷款还是纯粹的赠与。 对于贷款，可以考虑起草一份正式的贷款协议，概述还款条款、利率（如适用）以及其他相关条款和条件（联邦政府贷款相关简介页面）。这有助于明确期望并防止日后出现误解。 确立法律所有权 确定家庭的贡献将如何反映在房屋的所有权中。家庭成员会在房产中占有一席之地，还是这笔贡献被视为无附加条件的赠与。 咨询法律专业人士，探讨共有协议、信托或其他法律安排，以保护双方的利益并明确所有权权利。 防范潜在风险 考虑将家庭财务与房屋所有权混合可能带来的潜在风险。（例：如果房主违约或遇到财务困难） 探索诸如抵押保护保险或产权保险等保险选项，以减轻风险并在发生不可预见的情况下保护家庭投资。 订立婚前协议或同居协议..
