Month: July 2024

向“父母银行”借钱的风险 ——贷款真的算是贷款吗？ 我的母亲最近通过她的朋友圈和咖啡聚会，向她的朋友们普及了父母为帮助孩子买房而给钱所面临的风险。几乎每个人都不知道赠与孩子钱可能是有风险的。其中一位朋友的反应是：“没问题，我不会赠与，我会借给他们。这是个简单的解决方案。”事实并非如此。借钱给你的孩子买房也不是一个必然的解决方案，而且也存在风险。让我们来谈谈为什么。 什么是贷款？ 贷款是指借款人在特定期限内借入的一笔钱，通常需要支付利息并按照约定的还款条款偿还。 什么是赠与？ 赠与是指无偿地将钱转移给别人，不期望得到任何回报。 如果是贷款，会发生什么？ 如果你的孩子结婚了或与伴侣同居，将其视为贷款有直接的经济利益。如果这是真正的用于购房的贷款，那么它会成为该人的债务。如果夫妻分手并离婚，这笔债务会在财产分割时被视为一项债权。这样会直接影响到分割财产时支付或收到的金额。它要么减少该人需要支付给对方的金额，要么增加他们将收到的金额。这只有在贷款是真实存在的情况下才有效。如果不是，那么让一个人从一笔永远不需要偿还的贷款中获得经济利益是不公平的。 如果我说是贷款，那它一定是贷款吗？ 这几乎总是争论的核心问题。在关系期间，双方通常都知道父母给了他们钱。一方说这是给两人的赠与，而另一方说这是贷款。仅仅你和你的父母说这是借的钱是不够的。你需要有证据来证明。这该怎么做？ 你需要什么来证明贷款？ 以下是一些证明贷款的方法： 本票，双方在交换钱时签署，包含还款条款和利率。你会惊讶于有多少人在分手后才签署本票。人们试图不正当地将赠与归类为贷款。 还款计划。贷款的期限、利息支付和还款计划是什么？ 贷款是否有担保？ 是否进行了任何还款？ 是否有还款的要求？ 是否聘请了律师来创建贷款文件？ 在签署贷款条款前，父母和孩子是否都有独立的法律顾问？..

第一次打电话联系离婚律师，需要注意些什么？ 最难的事情之一就是拨出第一个电话。这可能是一个令人震惊和情绪化的步骤。当然，有时候这是在发现出轨、隐藏债务或悲惨的家庭暴力后，由愤怒和震惊驱使的。尽管如此，我常常被人们启动这场关键对话的勇气所感动。一个好的家庭律师会倾听、评估和建议，而不会煽动情绪或推动客户朝着可能对他们的业务快速见效的方向发展。通常，来电者会哭泣。而这是可以理解的。 我们理解婚姻破裂带来的动荡和创伤。尽管一些人认为律师是傲慢和咄咄逼人的，但我们中的许多人在这些电话中甚至在谈判过程中确实会感到情绪波动。同情心使我们更有效地为客户服务。我所在的律所，我们经验丰富、专业、坚强且富有同情心。当我们的使命宣言中包括“我们提供希望”时，这一点是必须的。 第一次打电话到沁安律师事务所会应该有什么期待呢？ 虽然这是一个情感转折点，但这并不意味着您正在承诺离婚或甚至开始这个过程。我们会帮助您收集信息。这个电话不会让您感到压力。在我们交谈之前不需要做任何准备，但有时候潜在客户如果先了解一下过程，会对他们有所帮助，因为这使我们能够花更多时间解决您的具体情况。我们花时间与您谈论您的问题和选择。我们敦促您尽可能多地收集信息和事实，以便您能根据自己的条件做出离婚的决定。如果您认为离婚是最好的前进方向，我们希望您确保考虑合作离婚的过程。在电话中，我们会解释我们的合作方法以及为什么我们坚信避免让法官和法院掌控您的财务、育儿决定和未来通常是最符合每个人利益的。 在第一次通话中，我们解释合作离婚是一种非对抗性的方法，需要双方在所谓的“参与协议”中真诚合作。该协议由两名经过专门培训的合作律师以及经常是第三方（中立的）专家促进。这些专家可能是一名社会工作者和一名财务中立者。本质上，我们所有人都作为一个团队一起制定对您和您的孩子最有利的解决方案。一旦您决定离婚，您做出的两个最重要的决定将是选择合适的律师和选择正确的程序。 拿起电话拨出第一个电话可能会让人畏惧，但同时也会让人感到自由。 Facebook Twitter Email LinkedIn

保护家庭的投资：保护“父母银行”和“祖父母银行” 近年来，一个不断增长的趋势是，父母和祖父母开始帮助年轻一代实现他们的购房梦想。这些家庭成员被称为“父母银行”（Bank of Mom and Dad）和“祖父母银行”，他们通常通过支付首付款、共同签署贷款或赠与资金的方式提供经济支持。虽然这种慷慨在帮助个人购买房屋方面是无价的，但必须采取措施保护这些家庭投资。本文将探讨如何保护“父母银行”和“祖父母银行”，确保家庭的贡献得到保障。   记录交易 当家庭成员在购买房屋时提供经济支持时，正确记录交易是至关重要的。这可能包括起草一封赠与信，明确赠与金额、赠与目的（例如首付款）以及这是贷款还是纯粹的赠与。 对于贷款，可以考虑起草一份正式的贷款协议，概述还款条款、利率（如适用）以及其他相关条款和条件（联邦政府贷款相关简介页面）。这有助于明确期望并防止日后出现误解。    确立法律所有权 确定家庭的贡献将如何反映在房屋的所有权中。家庭成员会在房产中占有一席之地，还是这笔贡献被视为无附加条件的赠与。 咨询法律专业人士，探讨共有协议、信托或其他法律安排，以保护双方的利益并明确所有权权利。    防范潜在风险 考虑将家庭财务与房屋所有权混合可能带来的潜在风险。（例：如果房主违约或遇到财务困难） 探索诸如抵押保护保险或产权保险等保险选项，以减轻风险并在发生不可预见的情况下保护家庭投资。    订立婚前协议或同居协议..

配偶抚养费在加拿大是否被视为收入？ 配偶抚养费是离婚或分居后，一方支付给另一方的钱。在大多数情况下，根据《加拿大联邦所得税法》(“Canadian Federal Income Tax Act”)，配偶抚养费被视为应纳税收入。大多数法院命令和许多书面协议中都包括每月定期支付的配偶抚养费条款。配偶抚养费也可以一次性支付。 如果您定期收到配偶抚养费，则需要将其作为收入申报纳税。如果您支付配偶抚养费，可以将其作为收入扣除。一次性支付的抚养费则不需缴税，也不可作为扣除项。 您也可以直接将配偶抚养费支付给前配偶，而无需第三方介入。如需了解更多关于配偶抚养费的问题和注意事项，请联系沁安律师事务所。 何时法院会判决配偶抚养费？ 虽然任何一方都没有自动获得配偶抚养费的权利，但在某些情况下，根据《离婚法》（相关资讯页）或《家庭法》一方可能有资格获得配偶抚养费。 在分居时，一方可以提出配偶抚养费的请求。获得抚养费的一方仍有义务发展自身的经济自立能力。 法院可以命令一方支付配偶抚养费，如果该支付符合《离婚法》或《家庭法》中配偶抚养费的一个或多个目的。这些目的包括： 补偿一方在婚姻期间牺牲了赚取收入的能力 补偿一方因照顾孩子而产生的持续费用，这不包括子女抚养费义务 帮助因婚姻破裂而陷入经济困境的一方 配偶抚养费是否计入收入？ 在加拿大，配偶抚养费是否应纳税？如果您收到配偶抚养费，则需要将其作为收入申报，并在纳税申报表中申报。 这些规则仅适用于源自法院命令或书面协议中特定金额的定期配偶抚养费。此外，要申请税收扣除，您必须支付当前和前几年的所有子女抚养费。任何拖欠的子女抚养费将限制您的配偶抚养费扣除。 配偶抚养费是否计入CERB收入？ 无论您是支付方还是接收方，都必须将加拿大紧急响应福利（CERB）计入您的收入计算中。在计算配偶抚养费时，您必须包括大多数类型的收入。..